Festningsgata 16 · Halden
Boligvelger og prisliste
Klikk på en leilighet på bygningen, eller bla i listen, for å se detaljer og pris.
Klikk på en leilighet på bygningen
Alle leiligheter
Prisantydninger per 17. september 2026
| Etasje | Leilighet | Type | BRA | Terrasse | Prisantydning | Fellesgjeld | Totalpris | Stip. felleskost./mnd | Status | Detaljer |
|---|
Ingen leiligheter i dette utvalget.
Boligene selges som andeler i Festningsgata 16 Borettslag (forretningsfører OBOS Eiendomsforvaltning). Prisantydningen gjelder innskuddet – kjøpesummen for andelen. Andel fellesgjeld er fastsatt i borettslagets bygge- og finansieringsplan og endres ikke ved salg over eller under prisantydning. Totalpris = prisantydning + andel fellesgjeld. Felleskostnadene er stipulert ut fra borettslagets budsjett og forutsetter 5 % flytende rente (SpareBank 1 Østfold Akershus) og avdragsfrihet i oppstartsfasen – de endres ved renteendring og når avdrag starter. Fullstendig bygge- og finansieringsplan følger salgsoppgaven. Laget har IN-ordning (du kan nedbetale din andel av fellesgjelden og få lavere felleskostnader) og er tilknyttet sikringsordning for felleskostnader (GBF). Omkostninger kommer i tillegg. Prisantydninger og budsjett per 17. september 2026, med forbehold om endringer.
Dette dekker felleskostnadene
De stipulerte felleskostnadene betales månedlig og dekker både driften av borettslaget og renter på fellesgjelden. Konkret er dette inkludert:
- Kommunale avgifter – vann, avløp, renovasjon, feiegebyr og eiendomsskatt
- Internett og fiber fra Monsternett
- Bygningsforsikring
- Snømåking, strøing, gressklipping og vaktmestertjenester
- Avsetning til fremtidig vedlikehold av bygningene
- Forretningsfører (OBOS), revisjon og sikringsordning for felleskostnader
- Renter på borettslagets fellesgjeld – 5 % flytende rente forutsatt
Strøm og innboforsikring i egen leilighet kommer i tillegg. Det er foreløpig ikke budsjettert med styrehonorar.
Borettslag – slik fungerer det
Du kjøper en andel i Festningsgata 16 Borettslag med enerett til din leilighet. Totalprisen består av innskuddet (prisantydningen) – som du finansierer selv eller med eget boliglån – og din andel av borettslagets felles lån, som betjenes gjennom de månedlige felleskostnadene. Ved kjøp av borettslagsandel betaler du ikke dokumentavgift.
Borettslaget har IN-ordning: du kan når som helst betale ned hele eller deler av din andel av fellesgjelden og få tilsvarende lavere felleskostnader. Laget er tilknyttet sikringsordning for felleskostnader, som beskytter deg dersom en annen andelseier ikke betaler. Forretningsfører er OBOS Eiendomsforvaltning.
Andelseierne har tilgang til et felles lokale i kjelleren. Internett og fiber fra Monsternett er inkludert i felleskostnadene.
Interessert i å bo i Festningsgata 16?
Begrenset antall leiligheter – nybygget er innflyttingsklart. Ta kontakt for mer informasjon, visning eller for å melde din interesse.
Meld interesse